Материалы для ремонта мягкой кровли – лучшие варианты

Хотя мягкая кровля среди кровельных покрытий явление не новое, однако, за время существования ее популярность нисколько не уменьшается. Ее главное достоинство в том, наряду со своей экономичностью и легкостью укладки – это прекрасный гидробарьер, имеющий отличные тепло- и шумоизоляционные характеристики.

Что должно войти в капитальный ремонт кровли в первую очередь

Проще всего ремонт кровли отдать в руки специализированной фирмы или профессионального кровельщика. Это дорого, и оправданно только в том случае, если у вас есть свой специалист или бригада, выполнявшая установку перекрытий и кровли. Даже если вы делали крышу и укладку кровли своими руками, лучше пригласить мастера, способного объективно оценить проблему и помочь дельным советом.

Прежде чем планировать проведение ремонтных работ, потребуется выполнить несколько предварительных подготовительных операций:

  • Провести осмотр стропил и обрешетки, чтобы убедиться в исправном состоянии главных несущих конструкций, определить ремонтируемый участок и объем работ;
  • В ближайший дождливый день определить зоны замокания кровли и места, через которые происходит затекание воды;
  • Осмотреть на крыше все швы, зоны примыкания, карнизы, скаты крыши, водосточную систему. Это поможет установить трещины и разломы в кровле и оценить объем капитальных работ.

Важно! После составления сметы капитального ремонта выделим две главные цели — ремонт каркаса стропил,восстановление герметичности кровельного покрытия и работы системы водостока. На остальные работы ресурсы будем выделять по мере их поступления.

Ремонт мягкой кровли — составление сметы

Чтобы правильно рассчитать расход материала, требуемого на проведение ремонтных работ необходимо составить смету, в которой отразить следующие пункты:

  1.  Насколько % повреждена поверхность защитного слоя крыши.
  2.  Какой вид повреждения (отслоение битумного слоя или же повреждение рубероида).
  3.  Какую часть покрытия необходимо демонтировать для замены его на новое.
  4.  Какие работы нужно произвести для подготовки основания крыши под нанесение нового покрытия.
  5.  Какой необходимо подготовить инструмент и материал для проведения ремонта крыши.
  6.  Стоимость инструмента, материала и проводимых работ.

Демонтажные работы

Согласно составленной смете нужно произвести частичное или полное удаление повреждённого покрытия мягкой кровли. Очистить поверхность крыши от мусора и частиц пыли.

Ремонт мягкой кровли — составление сметы

Подготовленную поверхность необходимо обработать, используя раствор грунтовки. После этого данные места необходимо хорошо просушить, используя строительный фен.

Нанесение гидроизоляции

Чтобы избежать в дальнейшем протечек, основание крыши необходимо покрыть качественным гидроизоляционным покрытием. Для этого используют битумно-каучуковую мастику или же жидкую резину, то есть эмульсию, состоящую из битума и латекса. Наносят жидкую резину на поверхность следующим образом. Жидкий раствор можно наливать на поверхность крыши, напылять, используя специальное оборудование или же вручную при помощи валика и шпателя.

ВАЖНО: Работать с жидкой резиной необходимо в сухую погоду при плюсовой температуре.

Раствор жидкой резины наносят на стенки парапета крыши на высоту до 20 см, чтобы избежать появления протечек в местах соединения основания крыши и стенки парапета.

Процесс затвердевания покрытия происходит в течение 6-ти часов. Покрытие получается ровным бесшовным.

Монтаж рулонного материала

Ремонт мягкой кровли — составление сметы

Для покрытия плоской крыши используют рулонные кровельные материалы. Можно крышу покрыть рубероидом. На сухую гидроизоляцию крыши наносится слой жидкого битума и на него укладывают листы рубероида.

Читайте также:  Как сделать гибочный станок для арматуры своими руками

Каждый последующий лист рубероида должен заходить на предыдущий лист до 15 см. Каждый шов необходимо покрыть жидким битумом. Аналогичным образом укладывают второй ряд рубероида, предварительно на всю поверхность наносится битум.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Разновидности мягкой кровли, ее особенности и преимущества

К сегодняшнему дню мягкая кровля – один из самых востребованных видов покрытия крыши. Его часто применяют как при строительстве частных «гражданских» зданий, так и на производственных постройках.

Под мягкой кровлей подразумеваются разные способы покрытия крыши, при которых могут использоваться различные виды материалов.

При мягкой кровле применяют и плоские мембранные покрытия, и пластичные материалы рулонного типа, и мягкую черепицу. Для последних двух видов характерно использование битума.

Общими для всех видов мягкой кровли будут определенные характеристики:

  • покрытия должны иметь мягкую пластичную текстуру;
  • они плоские и обеспечивают достаточную гидро- и шумоизоляцию;
  • мягкая кровля проста в монтаже и ее нередко устанавливают самостоятельно, кроме того, ремонтные работы и надлежащий уход можно легко осуществить своими руками.

Не зря мягкую кровлю нередко еще называют «плоской», так как чаще всего ее используют на плоских поверхностях, наклон которых не превышает 25 градусов.

Разновидности мягкой кровли, ее особенности и преимущества

Непривередливый вид покрытия выручает, когда нет возможности использовать другие виды кровли.

Основанием для любых кровельных материалов могут служить как бетон или асфальтобетон, так и дерево, металл, старые рулонные покрытия, шифер или плиты утеплителя, другие базы.

Можно выделить несколько видов мягкой отделки крыши:

  • традиционный;
  • инверсионный;
  • эксплуатируемый.

По особенностям обеспечения тока воздуха мягкую кровлю можно разделить на:

  • невентилируемую;
  • частично вентилируемую
  • полностью вентилируемую.

Чаще всего под мягкой кровлей подразумевается многослойная конструкция, которая послойно обеспечивает гидроизоляцию, теплоизоляцию и пароизоляцию.

Еще совсем недавно мягкая кровля встречалась повсеместно, хотя при этом несовременные материалы не могли обеспечить долгосрочной службы и требовали постоянного ремонта (до нескольких раз в год).

В большинстве случаев в прошлом столетии при мягкой кровле применялся рубероид, не отличающийся прочностью и другими полезными свойствами (по сравнению с более современными материалами).

Его укладывали в несколько слоев для обеспечения лучших защитных свойств, но все равно приходилось часто прибегать к ремонтным работам.

Сейчас в основе многих материалов, использующихся в мягкой кровле, лежат стеклохолст или стеклоткань.

Разновидности мягкой кровли, ее особенности и преимущества

Современные строительные материалы сами по себе многослойны, что обеспечивает их долговечность и повышает защитные характеристики.

Кроме того, современные стройматериалы обладают и высокими эстетическими свойствами, что делает их удобными для применения не только в технических и промышленных зданиях, но и для частных построек.

Так, применение мягкой кровли стало не только практичным решением, но и интересным дизайнерским ходом.

Любые современные виды мягкой кровли не только позволяют улучшить гидро- и шумоизоляционные характеристики помещений, но и обладают устойчивостью к значительным колебаниям температур.

При правильном монтаже они не плавятся на жарком солнце и не трескаются на морозе. Некоторые материалы обладают диэлектрическими свойствами, что устраняет необходимость установки громоотвода.

Как следует вести работы?

Существует ли на капитальный ремонт кровли многоквартирного дома технический регламент? Крыша венчает любое здание, и ее исправное состояние гарантирует сохранность и долговечность конструкций стен и перекрытий.

Любого масштаба работы должны выполняться в полном соответствии с требованиями на капитальный ремонт кровли СНиП и технических условий, с соблюдением технологической последовательности.

Соответствующим должно быть и качество используемых материалов, и квалификация рабочих и ИТР. Удешевление за счет замены качественных материалов на более дешевые, но с худшими характеристиками, недопустимо.

Контроль за ходом выполнения ремонтных работ должен быть поручен представителю предприятия, обслуживающего жилой дом и финансирующего работы (кроме инженерно-технического персонала фирмы, выполняющей кровельный ремонт и контролирующей ход работ со своей стороны).

Читайте также:  Как конопатить сруб: мхом, паклей, лентой и герметиками

Определение необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ

Проведение визуального осмотра мягкой кровли на предмет повреждений

Для оценки необходимого объема ремонтных работ, нужно провести визуальный осмотр поверхности кровли. В ходе осмотра, нужно уделить особое внимание таким моментам:

  1. Наличие/отсутствие отслоений гибкого покрытия в местах стыковки его отдельных частей;
  2. Наличие/отсутствие на поверхности крыши визуальных выемок и впадин, так как в них может накапливаться влага;
  3. Установить наличие вздутий и выпуклостей на кровельном покрытии: это первый признак, что под него попала влага;
  4. Проверить объем повреждения элементов кровли в результате накопления влаги – гниение деталей, появление очагов плесени и грибков;
  5. Проверить наличие/отсутствие повреждений возникших в результате механических воздействий – разрывов, отслоений, трещин.

Важно: визуальный осмотр кровельной поверхности из мягких стройматериалов на битумной основе необходимо проводить каждый год, а не от случая к случаю. Чем раньше были выявлены дефекты, тем легче и дешевле их устранить. Первым признаком того, что кровельной поверхности из гибких материалов требуется ремонт, является возникновение вздутий на ее поверхности.

Ремонт кровли текущего порядка

Отсутствие критических повреждений позволяет производить малоформатное (точечное) подновление мягкой кровли. Достаточно восстановить дефектные зоны крыши, чтобы сделать покрытие герметичным и прочным. Необходимость замены участков около водоприемников, карнизных свесов поможет продлить срок эксплуатации крыши. Итак, текущий ремонт мягкой кровли технология работ:

  • зачистить поверхность от мусора, мха и других инородных фрагментов;
  • проверить листы на предмет прогнивших участков – их следует удалить, вырезая вместе с небольшими кусками прочного листа;
  • срезать вздувшиеся участки кровли, также захватывая немного прочного листа;
  • зачистить освобожденные от покрытия участки, загрунтовать и заполнить цементным раствором;
  • после подсыхания цемента наложить латки, обильно поливая битумной мастикой с заходом на неповрежденные края близлежащих листов;
  • провести наплавление нового кровельного материала.

Совет! Технологически такая работа малозатратна, но увеличивает общую массу крыши. Производить работы следует после предварительного просчета несущей способности конструкции, иначе крыша попросту обрушится.

Мастика для ремонта ↑

Мастика успешно заменяет рулонные материалы. Это – вязкая однородная масса. Нанесенная на поверхность крыши, она затвердевает и превращается в цельное покрытие.

Эти изделия подразделяют по составу на

  • битумные,
  • полимерные,
  • битумно-полимерные.

В них дополнительно включают также всевозможные добавки и растворители. Покрытие, созданное мастикой, в отличие от рулонных, пленочное. Ее используют также как клеящий состав для настила и ремонта. Современную мастику можно не разогревать («холодная мастика»). По составу она бывает одно- и двухкомпонентная.

Для ремонта мягкой кровли своими руками необходимы также соответствующие инструменты – газовая горелка, за неимением можно заменить паяльной лампой, острый или резак,обычный веник для удаления мусора, спецодежда. Если работы придется неотложно выполнять зимой, то может пригодиться и лопата для очистки крыши от снега.

Ремонт мягкой кровли на видео

© 2021

Подводим итог

Таким образом, ремонт мягкой кровли может быть как косметическим, так и капитальным.

В любом случае, это подразумевает использование специального оборудования, наличие материалов, а также соблюдения инструкции (руководства).

Вы должны все операции выполнять последовательно и не торопясь.

При этом любую смесь можно изготовить самостоятельно. Важно ответственно отнестись не только к основным работам, но и предварительной подготовке покрытия.

Читайте также:  Декор из остатков обоев: панно в рамке на стене +50 фото идей

Если все эти пункты будут соблюдены, то вам определенно удастся успешно осуществить замену старого покрытия крыши гаража, или другого сооружения. Удачи, друзья!

Устранение локальных повреждений

Узнать, существует ли необходимость реконструкции кровли, можно при тщательном осмотре ее поверхности. Обнаружить дефекты крыши дома можно, если просто пройтись по ней. Поврежденные места могут издавать хруст, проминаться и вздуваться.

Оценка состояния крыши

Виды повреждений плоской кровли:

  • расслоение «пирога»: полное или частичное;
  • вздутие покрытия;
  • возникновение пузырей;
  • появление трещин;
  • образование углублений и воронок, заполненных дождевой водой;
  • отслоение покрытия вокруг дымоходных труб;
  • прорастание внутри слоев покрытия всевозможной растительности.

Если периодически проводить профилактический осмотр кровли дома на наличие дефектов, то небольшой текущий ремонт поверхности вполне можно выполнить своими руками. Но если не сделать этого вовремя, дефекты будут постепенно прогрессировать, и кровля может начать протекать. В этом случае может понадобиться не только капитальный ремонт крыши дома, но и реставрация внутренней отделки помещения.

Дефект кровельного покрытия

Последствия несвоевременного ремонта кровли:

  • разрастание мха и другой растительности;
  • появление плесени;
  • деформация деревянных стен и перекрытий дома;
  • нарушение внутренней отделки;
  • возникновение протеканий;
  • обледенение стен дома и перекрытий в зимний период;
  • появление множественных трещин,
  • отслоение отделочных материалов, ускоренное их разрушение вследствие гниения.

Деформированное место покрытия

Рекомендуется проводить профилактические мероприятия в каждый из сезонов:

  • ранней осенью, чтобы не возникало проблем с протекающей крышей;
  • весной, после таяния снегов – для устранения разрушений после зимы;
  • летом необходимо убирать листья и очищать кровлю ото мха;
  • зимой нужно вовремя счищать снег.

Это поможет сократить расходы на текущий ремонт дома.

При попадании воды под наружное покрытие или вглубь гидроизоляции в процессе подготовки вскрытый участок нужно обязательно высушить. Методом наплавления последовательно восстанавливаются все повреждённые слои гидроизоляции. Материал при этом не нужно клеить внахлёст, достаточно тщательно залить все стыки мастикой. После восстановления гидробарьера по уже описанной технологии ставится заплатка.

Повреждения органикой и растительностью обычно требуют снятия всего пирога и оголения основы кровли. Проблема в том, что по правилам перед нанесением покрытия поверхность обрабатывают праймером, который улучшает адгезию лишь однократно и повторного эффекта не даёт. Если речь идёт о бетонной основе, праймер лучше выжечь и тщательно зачистить поверхность щёткой.

На деревянных основаниях применяется метод грубой шлифовки с оголением слоя свежего материала. Восстановление затем происходит в том же порядке, что и монтаж кровли: праймер, адгезионный слой битума, армированный стеклохолстом, гидроизоляция и заплатка. Стоит лишь отметить, что при восстановлении армирования новый холст стоит укладывать с нахлёстом в 15–20 см на те участки, где адгезионная прослойка не затронута.

Примыкания

Чтобы обеспечить герметизацию в местах соединения с антеннами, трубами дымохода или вентиляции, укладывают ендовый ковер или оцинкованный металл. При выборе ковра на трубе устанавливается плинтус. Выкройка используемого материала укладывается с заходом не менее 20 см на рядовую черепицу. Тыльная сторона ковра промазывается битумной мастикой. Он приклеивается по периметру трубы, места соприкосновения с черепицей обрабатываются битумной мастикой на 10 см. Верх ковра, заходящий на трубу, закрывается металлическими планками.

Для устройства кровельных проходок приобретаются специальные проходные элементы. Такой элемент укладывается с заходом 2 см на кровлю. В основании вырезается отверстие. Юбка элемента проклеивается мастикой и прибивается гвоздями. Ее поверхность закрывается битумной черепицей, а оставшийся стык замазывают мастикой и посыпают базальтовой крошкой, для защиты от ультрафиолета.

Примыкания

Грамотно уложенная мягкая кровля будет надежной защитой дома не менее 30 лет.