В каких случаях не стоит менять окна во время ремонта

Один из наиболее привлекательных вариантов жилья с точки зрения цены — дома постройки времен Хрущева. Несмотря на появление все большего количества новостроек, советские дома до сих пор формируют облик многих районов больших и малых городов. На что обратить внимание при замене окон в хрущевке?

Дизайн и перепланировка в хрущевках СПБ

Наиболее логичным и частым решением, при заказе на ремонт в хрущевке СПБ, является демонтаж перегородки между жилой комнатой (прохожая) и кухней. Особенно для трех и четырехкомнатных жилых помещений. Это позволяет визуально и фактически расширить пространство и сделать кухню-гостиную, что очень популярно в последнее время.

Ветхая перегородочка из шифера в ванной демонтируется, что позволяет установить стиральную машину. Стенной шкаф в прихожей убирается, либо обновляется с помощью гипсокартона.

Когда не стоит менять окна

Мода за пластиковыми окнами достаточно быстро прошлась по всем регионам Российской Федерации. Сейчас в самой дальней глубинке возможно встретить деревянный дом с пластиковыми окнами. Это не плохо! Ну иногда замена оконных конструкций совсем не нужна. Если монтажные швы стали пропускать воздух, то это не слишком большая проблема. Следует просто удалить старую пену и провести процедуру снова. Повреждение уплотнителей также не приговор! Все это очень быстро решается. Необходимо просто заменить состарившиеся со временем уплотнители. Сейчас новые изделия сделаны из силикона. Они смогут прослужить довольно длительный срок.

Когда не стоит менять окна
Когда не стоит менять окна
Когда не стоит менять окна
Когда не стоит менять окна
Когда не стоит менять окна

Когда не стоит менять окна

Мода за пластиковыми окнами достаточно быстро прошлась по всем регионам Российской Федерации. Сейчас в самой дальней глубинке возможно встретить деревянный дом с пластиковыми окнами. Это не плохо! Ну иногда замена оконных конструкций совсем не нужна. Если монтажные швы стали пропускать воздух, то это не слишком большая проблема. Следует просто удалить старую пену и провести процедуру снова. Повреждение уплотнителей также не приговор! Все это очень быстро решается. Необходимо просто заменить состарившиеся со временем уплотнители. Сейчас новые изделия сделаны из силикона. Они смогут прослужить довольно длительный срок.

Когда не стоит менять окна
Когда не стоит менять окна
Когда не стоит менять окна
Когда не стоит менять окна
Когда не стоит менять окна

Особенности монтажа окон в «хрущевке»

Поскольку в свое время эти дома возводились как временные – для скорейшего расселения людей из коммуналок – то и качество постройки зачастую оставляло желать лучшего. За годы же эксплуатации могли перекоситься проемы, осесть потолки, деформироваться стены… Все это необходимо учитывать еще на стадии замера. И потому доверять монтаж ПВХ окон в «хрущевке» нужно только настоящим профессионалам.

Дополнительным неудобством является наличие первоначально довольно узкого подоконника. Если же есть желание смонтировать более широкий – то следует заранее продумать, не помешает ли он расстановке мебели и не создаст ли дополнительные неудобства.

Особенности монтажа окон в «хрущевке»

Вполне возможно, что, даже если изначально дом располагался в промышленном районе, а в настоящее время предприятие не функционирует, то в будущем оно заработает вновь. Так что о шумоизоляции и герметичности окон надо позаботиться заранее.

Читайте также:  Дешевые решетки на окна своими руками

Подготовительный этап

Минусом бюджетных квартир, построенных в советское время, в том числе и хрущёвок является то, что они не отличались продуманной планировкой: коридоры в них слишком узкие, комнаты чаще всего проходные, кухни крошечные. Именно поэтому для качественного ремонта вам придется столкнуться с проблемой переноса стен.

Важно! Прежде всего определите, несущая стена или нет. Несущие стены трогать категорически запрещено. Кроме того, не каждую не несущую стену можно «подвинуть». По закону площадь ванной и туалета может быть увеличена лишь за счет нежилой зоны, а именно коридора, кладовки или кухни. Правило «мокрой зоны» не распространяется на жильцов первых этажей.

Именно поэтому существует ряд нюансов, которые вы обязаны учесть. Разберём на примере. В однокомнатной хрущёвке есть небольшой коридорчик, который по документам считается жилой зоной и расширять за счёт него ванную по существующим нормам нельзя. Однако, если подлить стену и выделить зону в нежилое пространство, т.е. в коридор, правило перестаёт действовать.

Подготовительный этап

Пример законного расширения пространства ванной за счет выделения коридора

Все эти нюансы вами должны быть решены задолго до планирования всех реконструкций и перепланировок.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Вариант перепланировки однушки в квартиру-студию

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

Перепланировка однокомнатной хрущевки
Перепланировка однокомнатной хрущевки

Об оформлении квартиры-студии подробно прочесть можно тут. 

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Перепланировка 1 комнатной хрущевки

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Планировка хрущевки: 1 комната

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

За счет использования угловой душевой кабины и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Еще один вариант перепланировки

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены на сдвижные или «гармошку».

Перепланировка однокомнатной хрущевки

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой».  Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Из однушки сделать двушку

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однушку в двушку

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Еще несколько вариантов переделки однокомнатных квартир вы найдете в этой статье.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Ванная комната с окном на улицу

В классических сталинках и хрущевках такой вариант встречается крайне редко. Тем не менее, ванные комнаты, в которых окна выходят наружу (во двор или даже просто на улицу) все же попадаются среди проектов квартир. Оценить преимущества такого проема можно уже в первые недели жизни в подобном жилье:

  1. Окно в ванной является источником естественного освещения.

  2. Помещение с окном кажется просторным и большим, даже когда под санузел выделено всего несколько квадратных метров.

  3. Оконный проем можно использовать для оформления стильного авторского интерьера в ванной.

  1. Естественный свет помогает расслабиться, повысить настроение во время водных процедур.

  2. Днем вы сможете совершенно не пользоваться лампочками в ванной, экономя энергозатраты.

  3. Если окно из ванной выходит на красивый пейзаж или уютный дворик, это подарит еще и эстетическое наслаждение.

Как оформить окно в ванной сталинки и хрущевке, если оно выходит на улицу

Ванная комната с окном на улицу

Над формированием действительно уютного, современного авторского интерьера в ванной, где имеется окно, придется поработать. Учтите, что оставить окошко полностью открытым для обзора получится только в том случае, если вы живете на последних этажах (а напротив вашего дома нет соседнего) или сам проем выходит на пустынную огороженную территорию. Иначе все же придется искать способы закрывать его от посторонних глаз. Украсить подоконник окошка можно разными способами: вовсе не обязательно пользоваться им как дополнительной полкой для размещения косметики. На окне будут отлично смотреться цветы (особенно те, которые любят влагу), декоративные подсвечники и пр. Лампочки в ванной с окном все же необходимы. Позаботьтесь об их размещении над зеркалом, а также на потолке. Для небольшой комнаты будет достаточно одного светодиодного светильника или нескольких маленьких.

Настенные зеркала в ванной с окном помогут сделать помещение визуально еще больше и просторнее: наполнить его светом и воздухом. Старайтесь ставить зеркала таким образом, чтобы они могли отражать солнечные лучи, попадающие в ванную.

Ремонт туалета в хрущевке. Оформление ванной комнаты

Туалет и ванная комната в малогабаритной хрущевке часто объединены. Если же они выполнены раздельно, то стоит подумать об их совмещении. Такой шаг позволит увеличить общее пространство, и в помещении появится место для стиральной машины или, скажем, небольших шкафчиков для полотенец и разной мелочевки. Еще один распространенный ход – это замена ванны душевой кабинкой или отказ от умывальника. Решение, в общем-то, неплохое, но перед воплощением его в жизнь нужно еще раз подумать – возможно, в дальнейшем вам будет не хватать этих вещей.

После замены коммуникаций и выравнивания стен и пола можно приступать к косметическому ремонту. Тут встает вопрос о том, что делать раньше – класть кафель или менять сантехнику. На этот случай есть золотое правило: тяжелые чугунные и стальные ванны устанавливают до отделочных работ, а более легкий санфаянс – после.

Срок службы пластиковых окон и уплотнительных резинок

Еще совсем недавно металлопластиковые окна считались признаком достатка, и для большинства граждан были недоступны. Сегодня окна из ПВХ-профиля перестали быть диковинкой – многие спешат заменить на них старые деревянные рамы, а при строительстве практически все устанавливают именно металлопластик. Но удовольствие это продолжает оставаться недешевым. Покупая металлопластиковые окна, каждый надеется получить качественную и долговечную вещь. Поэтому многие, если не все, задаются вопросом, какой срок службы пластиковых окон, сколько лет они будут радовать хозяев? Интересует это и тех, кто только собирается приобрести престижные окна. Маркетологи обещают, что металлопластиковые окна прослужат не меньше 30-40 лет.

Срок службы пластиковых окон и уплотнительных резинок

Советы дизайнеров по отделке

Для зрительного увеличения маленьких площадей выбирается при оформлении стили модерн и минимализм. В основе ровные и лаконичные линии, оформление в светлых и мягких оттенках.

Зазоры

При оформлении ванной комнаты в ограниченных условиях необходимо стремиться к монолитности интерьера. Отсутствие промежутков создает чистую и аккуратную обстановку, что важно в помещении, где предметы располагаются вплотную друг к другу.

Под минимальным набором изменений дизайна подразумевается, что ванна заделывается плиткой, на стену крепится тумба, а раковина устанавливается поверх столешницы. Чтобы не перегружать умывальник, стакан с зубной пастой и щеткой прикрепляют к стене.

В современном дизайне в ванной комнате не используются напольные унитазы. Настенные варианты с инсталляциями предпочтительны во всех случаях. Стоят подвесные модели дороже, поэтому на поиск дешевого варианта понадобится время. Однако, как показывает практика, даже самый бюджетный вариант лучше напольного.

Читайте также:  Какие жалюзи лучше защищают от солнца

Вентиляция

Проблема ванных комнат в хрущевках – вентиляция, из-за которой на стенах образуется грибок. Дело в том, что раньше большинство окон были деревянными, уплотнители не использовались, а под дверьми имелись огромные зазоры.

Это позволяло воздуху в санузле циркулировать, и проблема с плесенью не была такой острой. Современные герметичные окна и двери устранили сквозняки, но грибка стало больше.

Стандартная планировка допускает 2 вида вентиляции:

  • вентканал;
  • настенный вентилятор.

Отделочные материалы для стен

В комнате с повышенным конденсатом штукатурка и обои с водоотталкивающим эффектом будут не самым удачным вариантом для облицовки стен.

Лучшее сочетание двух материалов:

  • керамическая плитка;
  • пластиковые панели.

Оба материала помогут скрыть дефекты стен, которые являются составляющей ванной в хрущевке. Их главное качество – высочайшее противостояние влаге. Под пластиком чаще всего прячут в коробах коммуникационные трубы. Но с ними нужно быть осторожными. Легко поддаются механическому воздействию.

Плитка рекомендуется в бежевом, светлом сером, голубом цвете. Горизонтальный бордюр сразу сделает визуально потолок ниже. По фактуре плитка должна быть гладкой, с отражающей поверхностью.

Отделка пола

Самыми востребованными материалами для пола остаются плитка керамическая и керамогранитная. Укладывать плитку нужно по диагонали.

По фактуре выбирают не скользящие виды. Если на полу постелить плитку темнее, чем на стенах, то высота комнаты зрительно увеличится.

Варианты отделки потолка

Чаще всего используют 3 варианта отделки потолка:

  • натяжной потолок. Лучше выбирать зеркальную разновидность;
  • пластик;
  • акриловая краска.