Бизнес план бани на дровах: готовые финансовые расчеты

Бани из бревен и кирпича всем хороши. За исключением, разве что сложности возведения и довольно высокой стоимости строительных работ. Отличной альтернативой традиционным баням являются более современные каркасные конструкции. Каркасное строительство не требует наличия многочисленных подробнейших чертежей и покупки дорогостоящих материалов.

Полы в бане мы утепляли. В парилке и душевой покрытие кафельное, а в предбаннике настилали ламинат. Сначала расскажу про парилку и душевую, там гораздо больше важных нюансов.

Укладка кафеля

Плитку покупали с матовым покрытием и шероховатую, чтобы не скользила. Решили, что кафель намного лучше деревянного пола – не гниет, да и моется легко. Клей приобретали с наилучшими показателями влагоустойчивости.

На черновой пол укладывали гидроизоляцию, делая нахлест на стенки. Поверх гидроизоляции был уложен утеплитель – ЭППС (толщина 30 мм). Для лучшего сцепления ЭППС с гидроизоляцией использовали монтажный клей.

Плитку укладывали от сливного желоба, чтобы удобнее было соблюдать уклон. Предварительно каждую вымачивали в воде. Клей наносили зубчатым шпателем на просохшую и загрунтованную стяжку. При этом клеем смазывали не сразу всю поверхность пола, а только пространство под укладку 1-2 плиток. Клей быстро затвердевает и нельзя покрывать им сразу большую площадь пола. Толщину клеевого слоя выдерживали приблизительно равной толщине кафеля. Излишки клея вокруг уложенных элементов я собирал простым узким шпателем.

Сначала выкладывались все ряды целых плиток, затем – части вдоль стен. Резали плитку ручным плиткорезом. Кстати, для точности кладки мы натягивали леску и использовали крестики для швов. А для лучшего контакта поверхности плитки со связующим составом, я сразу после укладки слегка простукивал каждый квадрат кафеля резиновой киянкой.

Ламинат

Ламинат укладывали очень быстро. Застелили пол поверх утеплителя пленкой, прибили влагостойкую фанеру, раскатали подложку.

Распаковал упаковку ножом. Достал первую панель и уложил ее, развернув маленьким выступом к стене. Между стеной и дощечкой вставил 2 пластиковых клинышка. Взял вторую планку, защелкнул ее в торцевой паз первой. Выровнял, снова подставил клинья. Когда дошел до противоположной стены, дисковой пилой отрезал лишний кусок панели ламината. С отрезка и начал следующий ряд. Второй ряд собирал аналогично первому, после чего всю половицу приподнял под углом 45 градусов и аккуратно соединил с защелкой первого ряда, а затем подбил его киянкой через брусок. Последний ряд пришлось распиливать вдоль, точно вымеряя линию реза.

Особенности бани 3х3

Маленькое помещение – это всегда урезанный по функциональности вариант. Его стоит выбирать в случае, если:

  • баней будет пользоваться не больше пары человек одновременно;
  • размер участка не позволяет разместить более крупное строение;
  • главный приоритет владельца – экономия денежных средств.

С планировкой 3 на 3 баня может состоять внутри всего из двух помещений – объединенной парилки и мойки, а также раздевалки. Больше вместить на такую минимальную площадь уже ничего не получится.

Вариант с мансардой рассматривать также не стоит. В этом случае придется как минимум расширять помещение, чтобы разместить лестницу.

Оптимальным решением станет создание бани только с парилкой и мойкой. От зоны отдыха с бассейном, бильярдной и столовой придется отказаться. Другой вариант – разместить их в доме или на свежем воздухе.

Но планировка бани 3 на 3 позволит сэкономить на оборудовании для парной и использовать более качественные материалы для отделки внутри и снаружи. Так постройка прослужит дольше и будет меньше подвержена негативному воздействию высокой влажности и перепадов температур при небольших финансовых тратах.

Что следует сразу учесть

Потребности у всех разные, поэтому начинать составлять проект бани с парилкой, мойкой, комнатой отдыха, санузлом, террасой, бассейном и прочим стоит все-таки с того, как именно вы собираетесь в дальнейшем пользоваться этой баней.

Второй момент – какие климатические условия там, где будет ваша баня – есть специфика для местностей с особо суровыми зимами, например.

Третий момент – какими возможностями вы располагаете, начиная с бюджетных и заканчивая геологией участка.

И если есть определенность хотя бы по пунктам:

  • количество человек;
  • частота и сезонность использования;
  • тип бани (русская или финская, печка железная или кирпичная);
  • материал стен (бревно,брус,кирпич,блоки,каркас);
  • размеры годного по геологии участка;
  • допустимые затраты,
  • то можно приступать к проектированию.
Читайте также:  Изготовить брусья из дерева – легко и недорого

Мы же покажем вам варианты того, какой может быть баня при тех или иных заданных габаритах – это не единственные варианты планов, вы можете отталкиваться от них и вносить любые необходимые коррективы.

Скажем так: наша статья для тех, кто уже прикинул в уме, на какой размер бани рассчитывает, и хотел бы познакомиться с уже готовыми планами, чтобы в итоге либо выбрать готовый, либо сделать свой на основе имеющихся.

ВАЖНО! Глядя на планы, принимайте во внимание то, что мы не учитывали толщину стен и утеплений, а она способна существенно сократить площадь помещения изнутри. Поэтому посчитайте заранее толщину стен и пирога утепления, а после вычитайте ее из своего плана (либо, наоборот, добавляйте, если хотите сохранить размерность внутри).

Планировать внутреннее пространство бани следует на этапе строительства. Именно так можно влить в планировку, интерьер все желаемые детали. Обязательно нужно взять во внимание следующие моменты:

  1. Планировка должна рассчитываться с учетом размеров пространства. Конечно, каждый владелец земельного надела может варьировать параметры каждого внутреннего помещения. Тем не менее, обычно предбанник по размеру самый большой, на втором месте парная, а мойка, как правило, самая маленькая. При возведении здания нужно четко просчитать, какое помещение, в какой зоне будет расположено, чтобы не допустить погрешностей. Проект и планировка бани из бруса размером 6х3Планировка бани с моечной и комнатой отдыха
  2. Обязательно предварительно просчитать количество необходимых для работы материалов. Это поможет с максимально возможной скоростью попасть в готовое пространство бани. Если есть сомнения по поводу размеров парной, лучше приобрести больше материалов для возведения, нежели меньше.

Все эти нюансы могут быть решающими в процессе возведения строения. Самое важное – продумать в деталях каждое из помещений, прежде чем начнется планировки бани с моечной размером 3х6 метровПроект и планировка деревянной бани 4 на 4

Проекты бань

Количество проектов 744

  • 1 комната
  • 2 санузла

Проект Бани Крынница

  • В избранное
  • 55² Общая площадь
  • 9 x 6м Площадь застройки

от 742 500 р. Срок возведения индивидуально

  • 2 комнаты
  • 2 санузла

Проект Бани Санта Клаус

  • В избранное
  • 95² Общая площадь
  • 9 x 14м Площадь застройки

от 1 282 500 р. Срок возведения 53 дня

  • 2 комнаты
  • 1 санузел

Проект бани ББм-7

  • В избранное
  • 51² Общая площадь
  • 5 x 6м Площадь застройки

от 688 500 р. Срок возведения индивидуально

  • 1 комната
  • 1 санузел

Проект Сруба бани 6х4 м

  • В избранное
  • 24² Общая площадь
  • 6 x 4м Площадь застройки

от 180 000 р. Срок возведения индивидуально

  • 3 комнаты
  • 2 санузла

Проект Бани Новара

  • В избранное
  • ² Общая площадь
  • 8 x 11м Площадь застройки

от 1 739 475 р. Срок возведения 68 дней

  • 1 комната
  • 2 санузла

Проект Бани Нева 62

  • В избранное
  • 62² Общая площадь
  • 7 x 9м Площадь застройки

от 1 082 250 р. Срок возведения индивидуально

  • 1 комната
  • 2 санузла

Проект Бани Лёгкий пар

  • В избранное
  • 56² Общая площадь
  • 8 x 8м Площадь застройки

от 798 000 р. Срок возведения индивидуально

Проект бани-бочки Мини

  • В избранное
  • 4.2² Общая площадь
  • 2 x 2м Площадь застройки

от 65 000 р. Срок возведения индивидуально

  • 1 комната
  • 1 санузел

Проект бани №25-10

Проекты бань
  • В избранное
  • ² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

от 428 085 р. Срок возведения индивидуально

  • 3 комнаты
  • 2 санузла

Проект AS-2135

  • В избранное
  • 166.4² Общая площадь

от 2 246 400 р. Срок возведения индивидуально

Проект бани-бочки «Мега-2»

  • В избранное
  • 2 x 5м Площадь застройки

от 204 900 р. Срок возведения 1 день

Проекты бань
  • 1 комната
  • 1 санузел

Проект Бани Трамвай «Желание»

  • В избранное
  • 25² Общая площадь
  • 3 x 9м Площадь застройки

от 184 200 р. Срок возведения 1 день

  • 2 комнаты
  • 1 санузел

Проект бани ББм-1

  • В избранное
  • 63² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

от 850 500 р. Срок возведения индивидуально

  • 1 санузел

Проект Бани из бруса AR-040

Проекты бань
  • В избранное
  • 18² Общая площадь
  • 5 x 5м Площадь застройки

от 243 000 р. Срок возведения 90 дней

Проект бани-бочки 3м

  • В избранное
  • 6.6² Общая площадь
  • 3 x 2м Площадь застройки

от 179 000 р. Срок возведения индивидуально

Проект 90-56

  • В избранное
  • 118² Общая площадь

от 1 593 000 р. Срок возведения индивидуально

Проект бани-октабочки «Мега-2-СВ»

Проекты бань
  • В избранное
  • 2 x 5м Площадь застройки

от 269 900 р. Срок возведения 1 день

Проект Хозблок из бруса «Лёгкий»

  • В избранное
  • 18² Общая площадь
  • 6 x 3м Площадь застройки

от 143 550 р. Срок возведения 1 день

  • 2 комнаты
  • 2 санузла
Читайте также:  Смотровая яма в гараже своими руками: обзор с материалами и размерами

Проект Бани 27Б-Б

  • В избранное
  • 64.3² Общая площадь
  • 7 x 9м Площадь застройки

от 707 855 р. Срок возведения 33 дня

Проекты бань

Проект Бани из бруса AR-036

  • В избранное
  • 33² Общая площадь
  • 6 x 7м Площадь застройки

от 445 500 р. Срок возведения 90 дней

Смотреть все проекты

Баня на загородном участке является предметом особой гордости любого хозяина. В статье рассказывается о достоинствах бани 3х6, проектах и планировке небольших банных построек. Вы познакомитесь с преимуществами заказа под ключ, с особенностями выбора материала и тонкостями строительства; узнаете, что входит в базовую комплектацию и какие опции считаются дополнительными.

Украшение участка Источник

Предбанник

Предбанник

Предназначение предбанника – вход в баню, хранение дров или другого топлива, раздевалка (гардеробная), отделение холодного помещения от прогреваемых печкой. Предбанник – это своего рода терминатор, по одну сторону которого теплый воздух, по другую – холодный. Из предбанника двери должны вести и в душевую комнату, и в парную, и в комнату для предбанник в маленькой бане

Предбанник

Этот план бани размером 3 х 5 метров предусматривает большой и просторный (насколько это позволяют планы строительства и площадь постройки) предбанник, в котором можно при помощи перегородок обустроить все остальные помещения – склад для дров, раздевалку, и т.д. В таком предбаннике можно сделать достаточно большое окно, главное, чтобы окна не было в парной.

Предбанник

Предбанник

Здание бани

Идеальным зданием для бани, да и для любого другого заведения, является то, которое расположено в центре города. В этом случае отбоя от клиентов не будет точно.

Согласно действующему российскому законодательству на одного человека в парилке, вне зависимости от ее вида и формата, должно приходиться 5 кв. м. К этому значению необходимо прибавить площадь таких помещений, как:

  • душевая;
  • санузел;
  • комната отдыха;
  • бар;
  • мини SPA-центр;
  • бассейн и др.

Первые три из указанных выше помещений являются обязательными. Остальные – по желанию. Как правило, нормальная баня на дровах, в которой есть минимум для такого заведения, имеет площадь от 150 кв. м. Но и переусердствовать тоже не стоит: банный комплекс площадью свыше 300 кв. м – это чересчур.

Стоимость аренды такого помещения начинается от 150 тыс. рублей, и это только в маленьких городах. За те же деньги вполне реально найти пусть и старое, но добротное помещение и сделать в нем косметический ремонт.

Основательный проект бани 4х5

Составляя проект бани, нужно не только определить, будет она раздельная или совмещенная, но и правильно подобрать материал для строительства. При возведении бани 4х5 можно применять совершенно любой материал.

Можно сделать баню:

  • На каркасной основе;
  • Из кирпича;
  • Древесины.

Средние размеры помещения позволяют возвести строение на каркасной основе, однако, в таком случае нужно дополнительно сделать утепление и выполнить отделку. Кирпичная кладка при условии применения керамического камня не требует проведения дополнительной отделки, однако, такое сооружение нужно дополнительно утеплять. Самым оптимальным вариантом будет сборка сруба, однако, стоит помнить, что качественная древесина имеет высокую стоимость, а также потребуется проведение дополнительной отделки снаружи и внутри помещения. Чтобы избавиться от надобности выполнения дополнительной отделки, лучше всего приобретать обработанную древесину.

Делаем баню с парилкой и мойкой своими руками

Баня размером 4 на 5 позволяет обустроить не только мойку и парилку, но также и комнату для отдыха.

При выборе материала для бани нужно учитывать личные предпочтения и финансовые возможности

В ней можно расположить:

  • Диван;
  • Телевизор;
  • Стол.

Чтобы сделать прочной, надежной и качественной баню, обязательно нужно подготовить прочный фундамент. Независимо от того, будет это ленточная основа или свайный фундамент, они в любом случае должны быть обязательно капитальными, выполненными согласно всем нормам и требованиям. Обязательно требуется предварительная подготовка почвы, определяющая глубину грунтовых вод, так как самый надежный фундамент, расположенный на уровне проходящих грунтовых вод, разрушится буквально за несколько лет.

Если баня возводится из сруба, то после обустройства стен, нужно дать конструкции постоять на протяжении не менее полугода.

В этот период будут проходить усадочные процессы, которые позволят минимизировать незначительные недостатки. После усадки намного проще проводить отделочные работы и можно минимизировать риск разломов дверей и оконных проемов.

Читайте также:  9 идей для обустройства детской площадки на даче

Особое внимание нужно удалить отоплению бани, так как большое помещение достаточно сложно прогреть, особенно при условии плохого изолирования потолка, пола и стен. Перепады температур могут привести к скоплению конденсата внутри помещения, а также образованию грибков на стенах.

Площадь строения

В идеале на каждого посетителя бани должно приходиться от 1,3 до полутора квадратных метров пространства в предбаннике или 1 м2 в парилке. Оптимальная площадь моечной на одного человека – 2,25-2,4 кв.м. Между душевой кабинкой (или лавкой в мыльной комнате, размеры лавки 0,5 х 0,9 метра) следует оставить более 80 см свободного пространства для удобства перемещения. В действительности эту площадь можно немного увеличить для большего комфорта.

Оптимальная полезная площадь бани для 2-3 человек с тремя помещениями (душевая, предбанник и сама парилка с соотношением площадей 1,5 : 2 : 1) составляет примерно 10 квадратных метров.

Площадь строения

Как узнать, достаточно ли будет для вас планируемой площади? Самый простой способ – шагами наметить все стенки и перегородки. Зимой это лучше делать на снегу, а летом выполняйте разметку песком или натягивайте веревки.

“Натопчите” на снегу габариты будущей бани

Наполняем баньку хорошим настроением

Баня 6 на 3 поможет укрепить здоровье, очистить тело, принесет духовное умиротворение. Вы можете обустроить свой храм чистоты согласно личным предпочтениям и заложить в проект бани размер парной комнаты, варианты размещения полок, их форму, ширину.

Продумайте, чем будет отапливаться парная комната бани 6х3: печью-каменкой, электроприборами или трубами с горячей водой, газом. Самым лучшим вариантом, бесспорно, считается печь-каменка, которая размещается в углу парилки.

Варианты планировки бани

Наполняем баньку хорошим настроением

Баня должна иметь душевую комнату. Здесь вы можете установить душ на три человека и подвесить деревянное ведерко, в которое будет наливаться холодная вода. Можно оборудовать душевую небольшим столиком или полочкой, чтобы положить туда средства личной гигиены. Позаботьтесь о наличии крючков для полотенец.

Если позволяют средства, можно установить в бане 6х3 душевую кабинку. Комнату для отдыха желательно оборудовать столиком, креслами и другими нужными предметами банного интерьера.

Оптимальные размеры помещений бани

При определении размеров парилки важнейшим параметром является мощность печи, так как она способствует поддерживанию нужной температуры в постоянном режиме. Для газовых и дровяных печей этот нюанс не столь важен, так как они способны справляться с этой задачей даже в больших помещениях. Чего нельзя сказать об электрической печи – если ее подобрать неправильно, то мощности может хватать только не небольшие парилки.

    Для начала следует определиться с высотой потолка помещения . Здесь всё зависит от индивидуальных предпочтений хозяина. Например, если он предпочитает париться в сидячем положении, то вполне хватит прибавить 100-110 см к уровню верхнего лежака – этой высоты будет достаточно. Для процедур с веником необходимо добавить еще как минимум 50 см для создания более комфортных условий. Делать потолок ниже 210 см специалисты не советуют;

    Что касается полок, то при вытянутом положении во весь рост потребуется до двух метров их длины . Если рассматривать полутораметровые варианты, то следует учитывать – париться придётся, поджав ноги;

    Оптимальный размер парилки в бане, рассчитанной на одного человека, считается 85 х 120 см . Единственным условием является компактность печи, дабы предотвратить риски ожогов;

    Если проектировать более просторную баню, рассчитанную на два человека, то габариты парной должны быть от 1,5 х 2 м. Этот размер считается минимальным, при котором будет достаточное свободное пространство для двоих людей, предоставляя им возможность разминуться, не задевая печи;

    Стандартом считается размер парилки 2 х 2 м . Площадь такого помещения с лёгкостью уместит три человека.

Планирование остальных помещений основано на следующих принципах:

    Чтобы не биться локтями о стены, раздевалка должна иметь минимальную ширину 1 – 1,2 м . Её не имеет смысла проектировать большой, так как она будет использоваться только лишь на входе и выходе из бани.

    Душевая проектируется исходя из расчёта 1,5 м² на одного человека . Этого места вполне хватит, чтобы помыться, не мешая остальным.

    На предбанник распространяется принцип – больше свободного пространства, выше комфорт . Естественно, всё в пределах разумного, ведь неоправданно большое помещение будет достаточно прохладным. Оптимальным размером считается 3 х 3 м.

    Если рассматривать террасу и веранду, то здесь все индивидуально, но надо учитывать, что под эти пристройки надо рассчитывать размер фундамента .